Adriaan Duyckpad 116

Blok D: stadswoningen aan het Adriaan Duyckpad
Acht royale stadswoningen (zes tussen- en twee eindwoningen) van drie lagen met plat dak, op korte loopafstand van station en binnenstad van Woerden. Elke woning heeft een dakterras van circa 40 m² op de stallingsgarage, een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten stallingsgarage (appartementsrecht). Perceel circa 55 m² eigen grond; de omgevingsvergunning is verleend.

Indeling

Begane grond
Je parkeert je auto veilig en afgesloten op je eigen parkeerplaats in de overdekte stallingsgarage achter de woning. Vanuit hier heb je direct toegang tot de inpandige berging, voorzien van de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de aardwarmtepomp.

Via de entree aan de voorzijde betreed je de hal met meterkast. Vanuit de hal bereik je de royale woonkeuken die toegang biedt tot het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Doordat de woonkeuken zich op de begane grond bevindt, sta je in direct contact met de groene woonomgeving. Via de entree aan de voorzijde stap je zo de groenstrook langs het Adriaan Duyckpad op. Een prettige plek om op zonnige dagen de deur open te zetten en te genieten van het buitenleven, terwijl kinderen hier veilig kunnen spelen en buren elkaar op een natuurlijke manier ontmoeten.

De keuken is standaard ingetekend in een rechte opstelling. Binnen een nader vast te stellen termijn kun je je eigen keuken volledig naar eigen wens samenstellen en de installatietekeningen aanleveren bij de aannemer. Hierdoor zijn ook andere keukenopstellingen mogelijk.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt een lichte en ruime leefomgeving waar comfort en functionaliteit op natuurlijke wijze samenkomen.

Via de trap bereik je de voorhal met toegang tot de royale woonkamer en het separate toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische koffiecorner met openslaande deuren naar het circa 40 m² grote dakterras. Deze buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning en biedt volop gelegenheid om buiten te dineren, te ontspannen of gasten te ontvangen.

Doordat de keuken op de begane grond is gesitueerd, beschikt deze verdieping over een bijzonder ruime en sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een vrij uitzicht over het groen ingerichte Adriaan Duyckpad.

De directe verbinding met het dakterras versterkt het gevoel van ruimte, waarbij binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13 m², 13 m² en 6 m² en bieden diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slaap-, werk- of hobbykamer.

Goed om te weten

• De woningen worden behangklaar opgeleverd, inclusief afgewerkte badkamer(s), exclusief keuken.
• De vermelde koopsom is een vanafprijs, vrij op naam.
• De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
• Alle maten zijn indicatief; aan de informatie op deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer weten? Download de brochure hieronder of neem contact op met Rien Treur Makelaardij.